1. வீட்டுக்கடனுக்காக விண்ணப்பித்த சமயத்தில், அந்த விண்ணப்பத்தில் ‘சமர்ப்பிக்க வேண்டிய ஆவணங்கள்’ என ஒரு பட்டியல் இருந்திருக்கும். கடனை முடிக்கும்போது அந்த பட்டியலை அவசியம் பார்த்து அனைத்து அசல் ஆவணங்களும் மீண்டும் கைக்கு வந்து விட்டதா என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
2. ‘அனைத்தும் சரியாக இருக்கிறது’ என ஒப்புகை படிவத்தில் கையொப்பம் இடுமுன், சமர்ப்பித்த ஆவணங்கள் அனைத்தும் முழுமையாக இருக்கின்றனவா, நல்ல நிலையில் உள்ளனவா என்பதை சம்பந்தப்பட்ட வங்கியின் அதிகாரி ஒருவர் முன்னிலையில் உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும்.
3. வீட்டுக்கடன் கொடுத்த வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்திடம் இருந்து ஆட்சேபணையில்லா சான்றிதழ் (என்.ஓ.சி) ஒன்றை பெற்றுக் கொள்ள வேண்டும். அதில் எந்த சொத்தின் மீது கடன் வழங்கப்பட்டதோ அதன் முகவரி, கடன் வாங்கியவரின் பெயர் மற்றும் அந்த கணக்கின் எண் ஆகிய விவரங்கள் குறிப்பிடப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
4. ‘சிபில்’ (சிமிஙிமிலி) என்றழைக்கப்படும் கடன் தகவல் நிறுவனத்திடம், ‘வீட்டுக்கடன் செலுத்தி முடிக்கப்பட்டு விட்டது’ என தெரிவித்து விடுமாறு, கடன் கொடுத்த வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்தை கேட்டுக் கொள்ள வேண்டும். இந்த நடைமுறை நிறைவடைய, கடன் செலுத்தி முடிக்கப்பட்ட நாளில் இருந்து 30 தினங்கள் வரை ஆகும்.
5. கடனை செலுத்தி முடிக்கும்போது, குறிப்பிட்ட சொத்தின் மீது வங்கி அல்லது நிதி நிறுவனத்திற்கு பிணை உரிமை (லிமிணிழி) நீங்கி விட்டதை கண்டிப்பாக உறுதி செய்து கொள்ள வேண்டும். அப்படி ஏதேனும் பற்றுரிமை எஞ்சியிருக்கும் பட்சத்தில் குறிப்பிட்ட சொத்தை விற்கும்போது பிரச்சினைகள் உருவாகும்.
No comments:
Post a Comment
வாசகர்களுக்கு ஓர் அன்பான வேண்டுகோள் :
1. செய்திகள் குறித்த கருத்துக்களைப் பதிவு செய்யும்போது, எவருடைய மனதையும் புண்படுத்தாத வகையில், நாகரிகமான முறையில் உங்கள் கருத்துகள் இருக்க வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கிறோம்.
2. ஏற்கனவே பதிவு செய்யப்பட்ட கருத்துகளையும் விமர்சிக்கலாம். ஆனால் தனிப்பட்ட முறையில் எவரையும் விமர்சிக்காமல், கருத்துக்கள் மற்றும் செய்திகளை மட்டுமே விமர்சிக்க வேண்டுகிறோம்.
3. அவதூறான வார்த்தைகளுக்கோ, ஆபாசமான வர்ணனைகளுக்கோ இங்கு இடம் இல்லை. அத்தகைய கருத்துகள் தணிக்கை செய்யப்பட்டே வெளியிடப்படும்; அல்லது முற்றிலுமாக நிராகரிக்கப்படும். இந்த பகுதியில் வெளியாகும் வாசகர்கள் கருத்துக்கள் அவர்களுடைய கருத்துக்களே.